B&B à vendre – B&B For sale

Bed and Breakfast (gîte touristique) avec une excellente localisation dans le Vieux-Québec à côté du Marché et du site historique des Nouvelles Casernes

Grande maison d’environ 3600 pieds carrés sur 4 niveaux, idéale pour un investisseur et avec un fort potentiel de développement grâce à son zonage mixte et à sa localisation exceptionnelle dans un quartier en développement avec la restauration prochaine du haut lieu historique des Nouvelles Casernes débutant en avril 2017.

Abrite un Bed & Breakfast rentable depuis plusieurs années avec un potentiel de développement encore inexploité puisque que son zonage lui permet d’y exploiter jusqu’à 5 chambres.  LE SEUL B&B AVEC UN PERMIS POSSIBLE DE 5 CHAMBRES DANS LE VIEUX QUEBEC ! De plus, le nombre contingenté de permis de B&B dans ce secteur a pour effet de protéger le potentiel économique et la viabilité d’une activité d’hébergement touristique !

Le zonage possède un usage conditionnel C11 (résidences touristiques) et la propriété offre la possibilité d’être subdivisée en plusieurs unités.

Localisation très appréciée des touristes, à 3 minutes à pied de la Gare du Palais et du Marché du Vieux-Port, au coeur des attraits et événements touristiques. Environnement calme et paisible.

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Pour connaître le prix demandé, ou pour toute question sur la maison et les possibilités qu’offre son zonage, appelez-nous au 418-264-3688 ou écrivez-nous (bbaladecouverte@gmail.com)

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B&B à vendre dans le Vieux-Québec

B&B à vendre dans le Vieux-Québec

Industrie touristique:

TOURISME ET TAUX D’OCCUPATION pour établissements de 4 à 39 chambres pour la ville de Québec pour 2016
(Source : Institut de la statistique du Québec -compilation spéciale OTQ, page 12 du Bulletin de performance de l’industrie touristique de la région de Québec)

  • Janvier à Mai 2016 : occupation entre 33,4 % et 51,3 %, à un prix moyen entre $ 93 et $ 111
  • Juin 2016 : occupation de 66,5 % à un prix moyen de $ 137
  • Juillet à Septembre 2016 : occupation entre 77,5% et 85,3 % à un prix moyen de $ 151 à $ 159
  • Octobre 2016 : occupation de 62,9 % à un prix moyen de $ 133
  • Novembre à décembre 2016 : occupation entre 40,6 % et 42,6 %, prix moyen de $ 98 à $ 124